Kaufpreis 71.000 €
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 71.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im UG in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist dort vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Da das Haus am Hang liegt, befindet sich die Wohnung im Untergeschoss.Auf ca. 62 qm finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Diele.Zu der Wohnung gehört 1 KFZ-Außenstellplatz, der auch von der Mieterin genutzt wird.Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nachrodt-Wiblingwerde, in einem Wohngebiet.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben.Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.Sie zahlt folgende Miete:266,79 € Kaltmiete163,00 € Betriebskosten429,79 € Warmmiete Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
