Kaufpreis 1.225.000 €
86989 Steingaden
Zimmer 6
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 1.225.000 €
Zimmer: 6
Größe: 268 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Urspring (Ortsteil von Steingaden ca. 3 km) liegt unmittelbar am Lechstausee ca. 2 km von Lechbruck entfernt. Die Gegend wird auch als Königswinkel bezeichnet, da Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau ca. 20 km, Schloss Linderhof ca. 40 km sowie die Wieskirche ca. 15 km, mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Therme in Schangau lässt zum Entspannen keine Wünsche offen. Steingaden verfügt über eine Kita, Grundschule und ist auch mit einem Supermarkt für den täglichen Bedarf und ärztlicher Betreuung gut versorgt. Wer gern auswärts ist findet fußläufig in Urspring im Gasthaus Mohren sowie in Lechbruck oder Steingaden sehr gute Möglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten ist die Gegend ebenfalls hervorragend geeignet. Ein Golfplatz ist in ca. 7 km erreichbar. Ausstattung: * luxuriöse Ausstattung* technisch auf dem neuesten Stand Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 37,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A (<50)Heizung: Fußbodenheizung mit ErdwärmeBaujahr laut Energieausweis: 19961 x Garage, 3 x Stellplatz außen* absolut ruhige Wohnlage* in ca. 150 m Berg- und Seeblick* auch ideal für Hundebesitzer Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
