Kaufpreis 245.000 €
49377 Vechta
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Zentrumsnahe Wohnlage innerhalb der Kreisstadt VechtaDas nachbarschaftliche Umfeld ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt. Den Ortsmittelpunkt erreicht man bequem mit dem Fahrrad.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, sowie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt die Kreisstadt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises. Ausstattung: GEBÄUDE:Doppelhaushälfte | massive BauweiseWOHNUNG im Obergeschoss:Eingangs-/ Flurbereich|Treppenhaus | Flur | Wohn - / Esszimmer mit Zugang zum Balkon | Aufgang zum Atelierzimmer mit Zugang zum Bodenraum | Küche | Schlafzimmer |Badezimmer |Gäste-WC | HauswirtschaftsraumBADBadewanne |Dusche | Waschbecken | Toilette | HandtuchheizkörperFENSTERHolzfenster,, 2-fach-Verglasung, Bj. 1999HEIZUNGZentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. 2015SONSTIGESInklusive Einbauküche |Stellplatz | gemeinschaftlicher Fahrrad-/ GeräteraumBesucherparkplatz Objekt: Einziehen und loswohnen!Ihre neue Wohlfühloase > bezugsfrei und zentrumsnah!Im Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses befindet sich diese geräumige als auch besondere 3- Zimmer Eigentumswohnung.Sie befindet sich in ruhiger gewachsener Wohnlage in direkter Nähe zur Alten Oldenburger in Vechta.Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in nahezu allen Richtungen und einer perfekten Infrastruktur.Insgesamt stehen Ihnen sage und schreibe ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf die 3 Zimmer verteilen, wobei ca. 20 qm Wohnfläche auf den nachträglich ausgebauten Spitzboden fallen.Betreten Sie die Wohnung, erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten über einen zentralen Flur.Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie gradewegs in das ca. 40 qm großzügige helle Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Chill Area als auch für Ihre Essenstafel um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der von hier aus zugängliche Balkon schenkt Ihnen einen Blick in einen äußerst geschmackvoll gestalteten Garten.Über eine Massivholztreppe innerhalb des Wohn-Esszimmers gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten Spitzbodenbereich, ein Atelierzimmer, dass Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen könnenOb als Homeoffice, Hobbyraum, Schlafzimmer oder auch Rückzugsort, bleibt ganz Ihnen überlassen.Dabei schenkt Ihnen die sich anschließende Nutzfläche zusätzliche Stau- und Stellfläche.Auch die Küche, mit seinen ca. 25 qm Wohnfläche, weist ein überdurchschnittliches Raumangebot auf.Neben der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche bleibt Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre gemütliche Koch- und Küchenabende.Zudem Schlafzimmer, dem geräumigen Badezimmer sowie dem Hauswirtschaftsraum,steht Ihnen Ihren Gästen ein Gäste-WC zur Verfügung.Ein Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Besucher-Stellplatz ergänzen dieses Angebot.Dieses Angebot richtet sich aufgrund seines Zuschnittes insbesondere an Singels oder Paare , die ein großzügiges Raumangebot schätzen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3% zzgl. MwSt.
