Kaufpreis 298.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 2
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 2
Größe: 93 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel.Hier leben rund 31.000 Menschen.Sie bildet mit Hafen, Umschlagbahnhof und ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse des Güterverkehrs von Rotterdam bis Genua eine wichtige europäische Verkehrsdrehscheibe und ist damit idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche internationale Unternehmen.Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte. Die alten Ortskerne in Altweil, Ötlingen und Haltingen zeugen heute noch davon.Die Nähe zur Schweiz ist für Pendler bestens geeignet.Kindergarten: ca. 250mGrundschule: ca. 350mWeiterführende Schule: ca. 4kmEinkaufsmöglichkeit: ca. 1kmAutobahnauffahrt: ca. 5kmBasel: ca. 6kmInnenstadt Weil am Rhein: ca. 2km Objekt: Diese schöne Maisonette-Penthouse-Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse.Sie können den Blick von der Dachterrasse aus über die Häuser schweifen lassen oder auf dem Balkon ein Stockwerk tiefer Ihren morgendlichen Kaffee genießen.Die Wohnung ist sehr hell und hat einen pfiffigen Grundriss.Im unteren Bereich befindet sich eine Gästetoilette, dann geht es vorbei an der Treppe zum Schlafbereich und der Dachterrasse hoch, zu einer modernen offenen Küche, vorbei am Essbereich und Balkon und in das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in ein schönes geräumiges Badezimmer.Alles ist sehr gepflegt.Streichen und einziehen.Sie können einen Tiefgaragenplatz hinzukaufen.Das gesamte Haus ist ebenfalls sehr gepflegt.Zu diesem Objekt steht uns der Grundriss momentan noch nicht zur Verfügung, sobald wir diesen erhalten fügen wir ihn ein!Die Wohnung eignet sich prima für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Die Nähe zur Schweiz ist ebenfalls für Pendler klasse. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
