Kaufpreis 795.000 €
12249 Berlin
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte liegt im grünen Stadtteil Lankwitz. In einer Straße mit Stadtvillen und Reihenhäusern. Es ist eine gewachsene Gegend. Der Stadtpark mit Spielplätzen, Wiesen und altem Baumbestand ist nur 1 Gehminute entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten vom Haus. Die Linie 283 bringt Sie in gut 25 Minuten direkt in die Steglitzer Schloßstraße zum S+U Bahnhof Rathaus Steglitz. Die nächsten S-Bahnstationen sind in 4 Busminuten S-Marienfelde (Linie S2 Blankenfelde-Bernau) und S-Lankwitz in 8 Busminuten (Linie S25 Teltow-Henningsdorf und S26 Teltow-Waidmannslust).Gleich ums Eck hat die Freie Universität ein großes Areal für den Fachbereich Geowissenschaften. Eine Empfehlung ist der hübsche Gemeindepark Lankwitz (nur 10 Gehminuten entfernt). Hier gibt es einen kleinen Teich mit allerlei Enten sowie ein Wildgehege mit Rotwild, Ziegen, etc., der gerade bei Kindern hoch im Kurs liegt. Kitas, Schulen und diverse Sportplätze haben Sie im Umkreis von 5 Fahrradminuten. Gleiches gilt auch für Einkaufsmöglichkeiten ob Edeka oder REWE.Kurzum:Es ist eine ruhige und grüne Gegend in der man sich einfach nur wohlfühlen kann. Ausstattung: + Wohnfläche 156 Quadratmeter+ Grundstücksgröße 450 Quadratmeter+ 6 Zimmer+ Kamin+ Einbauküche+ ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenster+ 1 Bad und 2 Gäste-WC's+ ausgebauter Keller+ Wintergarten Objekt: Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl. Das sehr gepflegte Haus empfängt Sie in einem gut geschnittenen Windfang. Hier führt auch die herrliche Holztreppe ins 1. OG. Aber bleiben wir im Erdgeschoss und gehen in den quadratischen Flur. Hier gibt es ein Gäste-WC, die Tür zum Keller, die Küche geht hier von ab und wir kommen ins Wohnzimmer mit dem urigen Kamin. Im Wohnzimmer gibt es eine gemütliche Ecke für das Sofa und einen schönen Platz für den Esstisch. Vom Wohnzimmer führt auch der Weg in den Wintergarten und dann weiter auf die Süd-West-Terrasse und dann in den Garten.Das erste Obergeschoss bietet 4 Zimmer und ein Bad. Eine kleine Treppe führt Sie dann in das ausgebaute Dach. Es ist das Schmuckstück. Eine große Fensterfront mit dem Blick ins Grüne erwartet Sie. Zudem gibt es noch ein kleines Schlafzimmer und ein WC.Dieses Haus ist nicht von der Stange. Es bietet viel Platz, viel Licht und viele Möglichkeiten. Sonstiges: Das Haus ist sofort bezugsfrei. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 23.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 2.74 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 23.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 2.74 Provision: 3,57 incl. MwstDie Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
