Kaufpreis 139.500 €
04157 Leipzig
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 139.500 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.Das gründerzeitliche Mehrfamilienhaus wurde um 1908 erbaut und 2001 komplett saniert. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.Der Grundriss ist modern gestaltet, die 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, das Tageslichtbad, Küche und den großen Balkon.Treppenhaus und Balkonanlage wurden 2019 komplett renoviertEnergiekennwert: nicht erforderlichDenkmalschutz: ja Lagebeschreibung: - ca. 3 km nördlich des Leipziger Zentrums- ruhige Anliegerstraße- beliebte Wohnlage mit gründerzeitlichen Bauten- ausgezeichnete Anbindung an den ÖPVN- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar- Gesundheitseinrichtungen, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung Ausstattung: - gründerzeitliches Mehrfamilienhaus- 2-Raum-Wohnung- 54 m² Wohnfläche- Laminat und Teppichböden im Wohnbereich, Fliesenfußboden im Bad- Küche mit Zugang zum Balkon- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss- großer Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung- Abstellmöglichkeit für Fahrrad und Kinderwägen etc.- großflächiges Innenhofareal mit altem Baumbestand- Privatgarten & Garten mit Gemeinschaftsnutzung Provision: Provision 7,14 % inkl. MwSt. hälftig zu tragen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.). Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.
