Kaufpreis 618.800 €
83022 Rosenheim
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 618.800 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung wird auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke direkt in der Innenstadt erstellt. Der Standort direkt am historischen Salzstadel kann ohne Übertreibung als "einmalig" bezeichnet werden!Auf sozusagen "historischem Boden" entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Stellplätzen. Schaut man auf einer altertümliche Karte Rosenheims, ist dieses Grundstück bereits zu sehen und wird jetzt erst bebaut. Objekt: Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:zum Beispiel:- barrierefreie Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug- Raumhöhen ca. 2,6 m- Deckenstrahler in allen Wohnräumen- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen- zwei Badezimmer- Fußbodenheizung mit Raumthermostat- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR- bodengleiche Duschen- Duschabtrennungen aus Echtglas- Echtholzparkett- Videogegensprechanlage- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung- Effizienzhaus A+- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung- massive Ziegelbauweise- 3-Fach-Isolierverglasung- elektrische Rollläden- Glattputz- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR- teilweise zwei Balkone- en suite Badezimmer- zum Teil mit Ankleidezimmer- hochwertige SanitärobjekteBeim derzeitigen Bautenstand sind Grundrissänderungen, soweit statisch möglich, noch durchführbar.Ausstattungswünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Mehr- oder Minderkosten werden ausgeglichen.Optional ist ein Stellplatz als Duplex-Parker für € 28.000,--; als Außenstellplatz für € 30.000,-- oder als überdachter Einzelstellplatz für € 38.000,-- zu erwerben.Baufertigstellung ist für Mitte 2024 geplant.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
