Kaufpreis 325.000 €
28816 Stuhr
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Brinkum, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr, nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung über 2 Ebenen zum Kauf an. Die Wohnung ist in einem top-gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Die Infrastruktur in Brinkum ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Ärzte sind in der Nähe. Zur Autobahn A1 und der Hansestadt Bremen mit ihren Arbeits-und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.Die Wohnung liegt im Obergeschoss auf der Gartenseite des im Jahr 2011 errichteten Hauses mit nur 4 Einheiten. Sie hat derzeit mit dem tollen Dachstudio 3 Zimmer, bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 108 qm. Ein viertes Zimmer im Obergeschoss, das vor einigen Jahren dem Wohnzimmer zugeschlagen wurde, könnte bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden. Die jetzigen Eigentümer genießen den großzügigen Wohn/Essbereich mit der offenen Küche von über 50 qm. Gute Abstellmöglichkeiten gibt es im Abstellraum im Studiobereich. Näheres zur Aufteilung entnehmen Sie unseren aktuellen Grundrissen. Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend. Das Badezimmer wurde erst vor Kurzem erneuert. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Fußböden sind in Laminat, bzw. Bodenfliesen ausgeführt. Die Fenster sind 3-fach verglast und haben Rollläden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der große Südbalkon vor dem Wohnzimmer ist sehr gut nutzbar und verfügt über eine Markise. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen gute erste Eindrücke. Für Ihr Fahrzeug ist auf dem Grundstück eine Garage mit elektrischem Sektionaltor vorhanden. Diese besonders schöne Wohnung wird zum Frühjahr 2024 frei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
