Kaufpreis 449.000 €
88339 Bad Waldsee
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist. Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten. Objekt: Unsere hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept auf großzügigen 91 m². Dank der ruhigen Stadtrandlage sind Sie dennoch in nur 10 Minuten zu Fuß im Herzen der Stadt. Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich nur 100 Meter entfernt, was den Alltag zusätzlich erleichtert.Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen bequem Zugang auf Ihre persönliche Wohnoase gewährt. Hier erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse, geprägt von Fußbodenheizung und einer eigenen Stockwerkstherme, die Heizung und Warmwasser effizient bereitstellt und dank sehr guter Wärmedämmung niedrige Heizkosten gewährleistet.Die Dachterrasse beeindruckt mit großen, hellen Keramikplatten und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne - danke der 3 Seiten genießen Sie den ganzen Tag über die perfekte Ausrichtung und eine ideale Belichtung.Die Innenausstattung besticht durch hochwertigen Feinputz an den Wänden sowie einen edlen Bio-Vinyl-Bodenbelag. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und beeindruckt mit einer eleganten Spiegelwand. Hochwertige Fliegentüren sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die kompakte, aber sehr hochwertige Einbauküche von einem namhaften Hersteller bietet durchdachte Funktionalität ohne sich in der Vordergrund zu heben. Von den jetzigen Besitzern wurde im Esszimmer eine zusätzliche Schlafkoje abgetrennt - diese lässt sich selbstverständlich rückstandslos einfach entfernen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum von 9 m², der vielseitigen Stauraum bietet. Die zusätzliche Fahrradabstellfläche ist flexibel nutzbar und ein gemeinsamer Wasch-/ und Trockenraum sowie Anschlüsse im Bad machen den Alltag äußerst komfortabel - entscheiden Sie ob Sie Ihre Waschmaschine im Bad oder im Keller abstellen möchten.Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
