Warmmiete 1.325 €
95445 Bayreuth
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Warmmiete: 1.325 €
Nebenkosten: 75.00 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses sehr gepflegte und teils modernisierte Reihenmittelhaus liegt in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen in Bayreuth, im Stadtteil Grüner Baum.Das Haus teilt sich über drei Geschosse auf, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.Im Kellergeschoss befindet sich neben zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum, ein Mehrzweckraum, welcher auch gleichzeitig als Hobbyraum genutzt werden könnte.Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich des Hauses, in welchem sich genug Platz für eine schöne großzügige Garderobe befindet. Im Eingangsbereich geht es rechterhand in das Gäste-WC, weiter geradeaus geht es in das Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist. Desweiteren kommen Sie hier in den wunderschönen, großzügigen Wohnbereich, welcher durch seine Fensterfronten immer sehr hell und freundlich wirkt. Vom Wohnbereich aus geht es über die Terrasse in den großzügig angelegten und sehr gepflegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer und ein etwas größeres Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über den Zugang auf den Balkon. Weiterhin befindet sich in diesem Geschoss das Badezimmer, welches mit einer Wanne, Fenster, WC und Waschbecken ausgestattet ist.Allgemein eignet sich dieses Haus durch seine Größe und Raumaufteilung perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Haustiere sind hier nicht erlaubt.Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Ausstattung: - großer offener Wohnbereich- Terrasse- Garten- Einbauküche- überdachter Eingangsbereich- voll unterkellert- Massivbauweise- Gasheizung- Badezimmer mit Fenster und Wanne- Gäste WC- Parkett- Laminat- uvm. Lage: Das Angebot liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage im Stadtteil Grüner Hügel unweit des Festspielhauses. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.Entfernungen:Zentrum: ca. 40 Gehminuten ca. 10 FahrradminutenUniversität: ca. 10 Autominuten ca. 15 FahrradminutenBäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 15 Gehminuten Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung: frei Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR