Kaufpreis 399.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen im Erholungsort Lübeck-Travemünde - einem charmanten Küstenort an der Ostsee! Diese malerische Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair, historischem Erbe und entspanntem Strandleben. Travemünde ist ein begehrtes Reiseziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.Der Ort liegt direkt an der Ostseeküste und bietet kilometerlange Sandstrände, die zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten einladen. Die malerische Promenade entlang des Hafens bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Meer. Der berühmte Leuchtturm von Travemünde ist ein Wahrzeichen des Ortes und ein beliebtes Fotomotiv für Besucher.Das Zentrum von Travemünde ist geprägt von traditionellen Fischerhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Cafés und Restaurants. Travemünde ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein bedeutender Hafenstandort. Der Fährhafen verbindet Deutschland mit Skandinavien und ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Fracht- und Personenverkehr. Die Nähe zur Ostsee und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Travemünde zu einem idealen Ort für Pendler und Reisende.Das Freizeitangebot in Lübeck-Travemünde ist vielfältig. Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Stand-up-Paddeln sind hier besonders beliebt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und der nahegelegene Brodtener Uferweg bietet spektakuläre Ausblicke auf die Ostseeküste und die umliegende Landschaft.Die Infrastruktur in Lübeck-Travemünde ist gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Die lebendige Gemeinschaft und das breite kulturelle Angebot schaffen eine angenehme Lebensqualität für Einwohner jeden Alters. Ausstattung: .2020 komplett Kernsaniert.Duschbad ebenerdig.Neue Einbauküche.Terrasse.Aufzug.Barrierearm.2 Tiefgaragenstellplätze (zum Kaufen oder Mieten).Kellerraum & Fahrradschuppen.Zentrale Wohnlage .Fußläufig zur Ostsee Objekt: Diese 2020 kernsanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² wurde in einer ruhigen Lage 2001 errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnung kann bequem über den Vorder- oder Hintereingang durch den Aufzug erreicht werden und bietet somit einen Barrierefreien Zugang. In der Wohnung werden durch den Flur alle Räume abgeleitet. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seinem Bodentiefenfenster und den Blick in den Hinterhof. Das erneuerte Duschbad mit ebenerdiger Dusche lässt ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Edle Armaturen und ein zeitloses Design spiegeln sich hier wieder. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsch offen und ist ein echtes Raumwunder. Hier steht gemeinsamen Kochabenden nichts mehr im Wege. Ausgestattet sind die Wohn- und Schlafräume mit einem schicken Design Vinyl. Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Genießen Sie hier nach einem Tag am Strand die Abendsonne. Platz für Ihr Hab und Gut findet sich im Keller. Ihr Fahrrad parkt trocken im Fahrradschuppen. Eine weitere Besonderheit; es besteht die Möglichkeit einen oder zwei der begehrten Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu kaufen oder alternativ zu mieten. Das Wohngeld beträgt monatlich 338 € inklusive der Heiz- und Warmwasserkosten.Eine Ferienvermietung wird durch die WEG ausgeschlossen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
