Kaufpreis 189.000 €
15366 Hoppegarten
Zimmer 7
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 7
Größe: 156 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt vor den nordöstlichen Toren der Hauptstadt und ist mit einer U-Bahnlinie ideal ans Zentrum angebunden. Vom Haus zur U- Bahn sind es 900m.Hönow ist ein Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten im Bundesland Brandenburg, mit ca. 8.000 Einwohnern. Mitte der 90iger Jahre wurde eine Erweiterungssiedlung mit Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Wohnkomplexen errichtet. Ebenso wurde eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, 2 Kitas und einem geschützen Grünzug für ausgiebige Spaziergänge geschaffen. Ausstattung: - Ölheizung aus 1992, partiell neue Heizkörper, - Fenster unterschiedlicher Art, 3 neue Fenster: 2 isolierverglaste Fenster, 1 Velux Dachflächenfenster; ausserdem Holzkastenfenster, Holzverbundfenster- vorgesetzte Gurtzug- Rollläden aus Kunststoff im Erdgeschoss- Sanitärobjekte inklusive Fliesenarbeiten auch ca. aus 1995, - Kamin.- teilunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,15m- 1990er Jahre Dachdeckung, Unterspannbahn, Dachentwässerung, Dachausstiegsfenster- ein fertig gestellter Balkon, ein ausbaufähiger Objekt: Das großzügige Haus mit ca. 156m2 wird mit Wohnrecht verkauft. Aus diesem Grunde ist es so günstig.Dies ist ein Angebot für langfristige Kapitalanleger.Das Haus bietet 7 Räume, 2 Bäder und eine Küche. Es gibt einen Kamin. ansonsten wird eine Ölheizung betrieben.Die Ölheizung ist im Teilkeller untergebracht.Für den baulichen Zustand ist ein Verkehrswertgutachten vorhanden. das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Der Balkon ist nicht Bestandteil der vorhandenen Baugenehmigung.Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1990, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
