Kaufpreis 400.000 €
25855 Haselund
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: 1,1ha Land und Grundstück3 große HallenEinlieger-Wohnung mit seperatem Eingang (renoviert)Baugrundstück ca.1000m² Objekt: Zum Verkauf steht ein stillgelegter Bauernhof (Betrieb wieder aufnehmbar) auf 11.000m² an der B 200 zwischen Flensburg und Husum in Haselund.Das mit Rotstein verklinkerte Haus verfügt über 5 Zimmer auf 107m² Wohnfläche. Eine neue Heizungsanlage wurde 2014 installiert, außerdem hat das Haus doppelverglaste Kunststofffenster neueren Datums.Die 55 m² grosse Einliegerwohnung ist frisch renoviert und verfügt über ein Duschbad, ein separates WC, eine Einbauküche und zwei geräumige Zimmer. Durch den eigenen Eingang ist diese Wohnung auch separat zu vermieten.Das Dach ist rundum nachisoliert, und die Zwischendecke wurde mit einer zusätzlichen Betonschicht versehen.Mehrere große Stallgebäude stehen für Nutztiere zur Verfügung, auch Pferdehaltung ist möglich, eine Weide liegt direkt am Haus. Weitere Abstellflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Landwirtschaftlich Nutzung ist noch angemeldet.Auch ein Ausbau mit Ferienwohnungen ist eventuell denkbar.Auf dem 11.000 m² großen Grundstück könnte im Zuge der gemeindlichen Erschließung ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten vor Ort überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.25 Provision: 3,57 % incl.MwSt inkl. MwSt.
