Kaufpreis 175.000 €
78713 Schramberg
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Sulgen, mit öffentlichen Parkplätzen direkt davor und in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle. Ausstattung: - Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche mit Einbaumöbel- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC- Balkon- Kellerabteil- Aufzug- Hausmeisterservice Objekt: Diese altersgerechte Wohnung befindet sich in Sulgen und liegt im Bereich Eckenhof. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet Senioren für alle Bedürfnisse und Lebenssituationen ein sicheres zu Hause. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG und unterteilt sich in zwei Zimmer. Die Wohnung besitzt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Zugang auf den Südbalkon. Die Küche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch . Das Schlafzimmer ist ebenfalls groß und hell gehalten. Im Badezimmer finden Sie eine ebenerdige und behindertengerechte Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Links im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ebenfalls noch ein Abstell- / Garderobenbereich. Das Angebot wird durch ein dazugehöriges Kellerabteil abgerundet.Das Haus ist komplett auf die Bedürfnisse und die Lebenssituation von Senioren ausgerichtet. Es wird den Bewohnern, im Rahmen ihrer Möglichkeiten, dank moderner Ausstattung und der Barriere freien Gestaltung der gesamten Anlage, größtmögliche Handlungs- und Bewegungsfreiheit geboten. Im Kellerbereich befindet sich zusätzlich für die Gemeinschaft eine Waschküche sowie ein Trocknerraum. Schön komfortabel: der Aufzug im Haus, über diesen gelangen Sie Barriere frei, ohne Stufen in jede Etage. Auch um Tätigkeiten wie die Kehrwoche brauchen Sie sich nicht mehr kümmern. Im Innen- und Außenbereich gibt es schöne Gemeinschaftsbereiche welche das Miteinander sowie den Austausch der Bewohner und Gäste fördern. Sonstiges: Unser Finanzierungsbeispiel:Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie erfüllen können, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung.Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 175.000 EURKaufnebenkosten ca.: 17.600,00 EUREigenmittel: 38.500,00 EURKredit: ca. 154.100,00 EURZinssatz eff. ca.: 3,87 % * Stand 22.11.2023Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %monatl. Rate: ca. 745,00 EUR Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.08.2018Endenergieverbrauch Wärme: 91 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserWesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung GasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr: 2004 Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
