Kaufpreis 130.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der im Westen liegende Stadtteil Lindenau ist ein kleines und ruhiges Viertel, welches sich wachsender Beliebtheit erfreut. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Auenwald und dem Clara-Zetkin-Park mit seinem Palmengarten bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Mehrfamilienhaus ist nur wenige Gehminuten vom Lindenauer Marktes entfernt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Ausstattung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad mit Dusche ist modern gefliest und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer mit Terrassenzugang ist zum Innenhof gerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Objekt: Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im liebevoll sanierten Altbau (2012) im Leipziger Westen.Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
