Kaufpreis 160.000 €
69259 Wilhelmsfeld
Zimmer 6
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 6
Größe: 188 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wilhelmsfeld gehört zum Rhein-Neckar-Kreis.Das Gemeindegebiet von Wilhelmsfeld grenzt an Schriesheim, im Nordosten folgt Heiligkreuzsteinach, im Osten Schönau und im Süden Heidelberg. Objekt: Die beiden zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Einheiten. Das Objekt hat seinen Ursprung im Jahr 1950, 1991 wurde das Haus um einen Anbau erweitert.Auf insgesamt rund 188 m² Wohnfläche befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafräume, Küche, Bad, Diele, Garderobe und Gäste-WC. Der Wintergarten mit großzügiger Terrassenfläche ist vom Wohnzimmer und der Diele aus zugänglich. Bitte beachten: Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, deshalb kann diese Wohnung weder selbst genutzt noch vermietet werden. Dieses Recht wurde unter Einbeziehung des Alters der Bewohnerin bei der Kaufpreisfindung bereits in Abzug gebracht.Die Dachgeschosswohnung ist rund 78 m² groß, verfügt über ein helles geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Ankleidezimmer und Diele. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die fast über die gesamte Gebäudebreite verlaufende Terrasse mit herrlicher Aussicht auf Wilhelmsfeld. Diese Wohnung ist bereits freigestellt und kann bezogen werden.Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die gemeinsam genutzte Waschküche, sowie ein Kellerraum. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage.Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1991. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die Grundrisse zu.Bitte stellen Sie hierfür Ihre Anfrage über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 oder über unsere Homepage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.