Kaufpreis 289.000 €
35327 Ulrichstein
Zimmer 12
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 12
Größe: 297 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit!Ein Wohnhaus, das aus zwei voneinander unabhängigen Wohnungen beziehungsweise Eigentumswohnungen besteht.Erste Wohnung:Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, finden Sie auf der rechten Seite eine großzügige Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt sich das Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses. Entlang des Flurs befindet sich ein Gäste-WC, gefolgt von einem Kellerraum und einem weiteren Raum dahinter.Zweite Wohnung / Ferienhaus:Die zum Anwesen gehörende Ferienwohnung (die auch separat erworben werden kann; eine Teilungserklärung liegt vor) ist wie folgt aufgebaut: Sie verfügt über einen eigenen, separaten Eingang über einen Seiteneingang. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Es stehen ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und eine großzügige offene Wohnküche mit Essbereich.Keller / Heizung / Abstellräume:Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen 2 Garagen, mehrere Stellplätze, zwei separate Heizungsräume (mit Öl- und Pellets-Zentralheizung) sowie weitere Räume, die als Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, zwei Häuser zum Preis von einem zu erwerben. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Angebot bietet! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
