Kaufpreis 212.000 €
65929 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 212.000 €
Zimmer: 3
Größe: 54 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Frankfurt am Main, einer lebendigen Metropole in Hessen.Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die nächste Grundschule (Robert-Blum-Schule) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Walter-Kolb-Schule) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Varisano Klinikum Frankfurt Höchst) sind es ungefähr 450 Meter.Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist von Grünflächen und Bäumen gesäumt. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten. Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken und eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.Frankfurt am Main bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern, Konzertsälen und anderen Veranstaltungsorten. In der Nähe der Immobilie gibt es Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Konrad-Glatt-Straße (circa 130 Meter)Bahnhof | Frankfurt-Höchst (circa 550 Meter)Straßenbahn | Bolongaropalast (circa 800 Meter) Ausstattung: Die helle Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab. Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube. Das gut erhaltene und geflieste Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.- Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.- Ein Hausmeister- und Gärtnerservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden.- Eine neue Gasetagenheizung aus dem Jahr 2019 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1955 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit Mai 2010 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 560,00 Euro vermietet. Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
