Kaufpreis 249.000 €
73312 Geislingen an der Steige
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie öffentlicher Personennahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar.Geislingen an der Steige ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Göppingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Burgruine Helfenstein thront über der Historischen Altstadt von Geislingen an der Steige und wird auch die grüne Fünftälerstadt genannt.Geislingen trägt seine Bezeichnung "Fünftälerstadt" zu Recht, ist es doch in das mit 1.500 ha größte Naturschutzgebiet im Regierungsbezirk Stuttgart eingebettet und von den Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen. Wissen Sie eigentlich, welchen Tälern die Stadt ihren Namen verdankt?Diese sinddas Obere und das Mittlere Filstal,das Rohrachtal,das Eybtal unddas Längental.Geislingen an der Steige ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Hier sind einige charakteristische Merkmale und Beschreibungen dieser Stadt:Lage: Geislingen an der Steige liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb, was zu einer landschaftlich reizvollen Umgebung führt. Die Stadt bietet Ausblicke auf grüne Hügel und Täler.Historischer Charme: Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Historische Gebäude, enge Gassen und traditionelle Architektur tragen zum Charme von Geislingen bei.Wirtschaftlicher Stellenwert: Geislingen ist auch wirtschaftlich bedeutend, insbesondere durch die Präsenz von Industrieunternehmen. Die Stadt hat eine starke industrielle Tradition, insbesondere in Bezug auf Maschinenbau und Metallverarbeitung.Kultur und Freizeit: Die Stadt bietet kulturelle Einrichtungen, darunter Museen und Veranstaltungsorte für Kunst und Musik. Es gibt auch Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege und Naturparks.Verkehrsanbindung: Geislingen an der Steige ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt liegt an wichtigen Verkehrsadern und bietet gute Anbindungen an andere Städte in der Region.Gemeinschaftsgefühl: Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten. Lokale Feste und Märkte tragen zum sozialen Leben bei und fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Insgesamt kombiniert Geislingen an der Steige Geschichte, Natur und wirtschaftliche Dynamik zu einem attraktiven Lebensraum in Süddeutschland. Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Rohrach in Geislingen an der Steige! Diese moderne Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 98m², sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre. Genießen Sie das Zusammenspiel von zeitgemäßer Modernisierung und dem charmanten Flair eines gepflegten 3-Familienhauses.Die wichtigsten Merkmale im Überblick:Wohnfläche:Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet mit 98m² ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Modernisierung:Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch eine zeitgemäße Ästhetik gewährleistet. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein stilvolles Ambiente.Wintergarten:Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der das Wohnzimmer erweitert und zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden bietet. Hier können Sie die Natur das ganze Jahr über hautnah erleben.Keller/Gewölbekeller:Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen großzügigen Keller bzw. Gewölbekeller. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge oder können diesen Raum nach Ihren Wünschen gestalten.Ruhige Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die Stille und Entspannung in Ihrem Zuhause, während Sie gleichzeitig von einer zentralen Lage profitieren.Zentrale Lage:Trotz der Ruhe in der Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Gepflegtes 3-Familienhaus:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, was für eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause.Fazit:Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Rohrach in Geislingen an der Steige bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre. Der Wintergarten und der großzügige Keller runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot überzeugen! Sonstiges: **Vertrauen Sie uns bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!**Wir stehen Ihnen als kompetenter Partner zur Seite, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. 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