Kaufpreis 385.000 €
47167 Duisburg
Zimmer 14
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 14
Größe: 363 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein erstklassig gepflegtes 6-Familienhaus (2 1/2-geschossig mit Vollkeller mit sep. Ausgang).Die Bewirtschaftung des Hauses ist unkompliziert. Die Wohnungsgrößen sind optimal:Erdgeschoss:ca. 40 m² + 86 m²1. Obergeschoss:ca. 41 m² + 84 m²Dachgeschoss:ca. 57 m² + 55 m²Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Terrassen- und Gartenbereich.Das Haus ist voll vermietet. Es handelt sich um langjährige Mietverhältnisse mit geringer Fluktuation. Das ist ein Indikator dafür, dass sich die Hausbewohner richtig wohl fühlen.Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf € 2.034,66 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.415,92. Lagebeschreibung: Duisburg-Röttgersbach / Grenze Oberhausen-Buschhausen.Gut bürgerliche, bodenständige Lage mit gewachsenen Strukturen und Alleecharakter. Das evangel. Krankenhaus Duisburg ist knapp 2,4 km entfernt. Tipp: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Provision: zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
