Kaufpreis 570.000 €
92334 Berching
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 24.500,00 EUR Ausstattung: * eingeschränkte Mitbestimmung bei Grundrissgestaltung noch möglich!* KFW - 40 NH (Förderfähig!!)* Pelletsheizung* Erstbezug* Fussbodenheizung* sehr guter Grundriss* riesige Dachterrasse* TG Stellplatz ist zum Preis von 24.500 € mit zu erwerben* rollstuhlgerechter Personenaufzug* Wärmeverbundsystem* Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung* Natursteinfensterbänke* elektrische Jalousien* Tageslichtbad mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluss* ebene Flachdusche* Fliesenauswahl nach Muster im Bad bzw. im Gäste WC* hochwertiger Vinylboden* Sat - Anlage* Sprechanlage Objekt: ***Provisionsfrei - Penthousewohnung der Extraklasse sucht Erstbezieher***Die traumhafte Penthousewohnung liegt im 3 Stock einer Neubauanlage, die gerade am Ludwigskanal in Berching entsteht.Sie werden nicht nur von der perfekten Lage,- sondern auch von der Raumaufteilung und der qualitativ höchsten Ansprüchen genügenden Bauausführung begeistert sein.5 Zimmer, eine perfekt geschnittene, vom Wohn,- und Essbereich abgetrennte Küche, ein Wannenbad mit Fenster, eine Gästetoilette und eine herrliche 42qm große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse entsprechen auch den höchsten, modernen Wohnansprüchen.Ihr Penthouse erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus über einen rollstuhlgeeigneten Personenaufzug.Nach öffnen Ihrer Wohnungstüre betreten Sie Ihre Wohnung durch eine geräumige Diele, wo sich auch; etwas abgetrennt; die Gästetoilette befindet.Nach öffnen der nächsten Türe stehen Sie inmitten des repräsentativen Essbereiches, an den sich; etwas versetzt; das gemütlich geschnittene Wohnzimmer anschliesst.Das Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und die Küche erreichen Sie direkt aus dem herrlichen Esszimmer, welches Ihnen ebenfalls den Zugang zur Dachterrasse ermöglicht.Zum Tageslichtwannenbad, Kinderzimmer und Masterbedroom gelangen Sie über einen kleinen Flur, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre schafft.Worauf warten Sie noch, greifen Sie zu, dies ist eine einmalige Gelegenheit Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², 3 Etagen Provision: provisionsfrei
