Kaufpreis 420.000 €
55116 Mainz
Zimmer 8
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 8
Größe: 120 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichtein ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt! Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG- Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert- Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung- Umfangreich sanierungsbedürftig- Zentrale Lage, dennoch super ruhig Wohnfläche:ca. 120 m² Grundstück: 54 m² mit sehr kleinem Innenhof Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer 2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin Dachgeschoss:1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof Baujahr: 18. Jahrhundert Aufstockung 1845 Fenster/Heizung: einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage Zustand: sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert Außerdem: absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet,mit historischen Altbauelementen u.a. alte Treppe, Dielenböden, Kassettentüren,Fachwerkelemente Energieausweis: wegen Denkmalschutz nicht erforderlich Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Denkmal-AfA: Für Selbstnutzer bis zu 90% der Sanierungskosten absetzbar,für Kapitalanleger bis zu 100% der Sanierungskosten absetzbarSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
