Kaufpreis 449.000 €
34132 Kassel
Zimmer 10
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 10
Größe: 202 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: 3-Familienhaus mit 2 freien Wohnungen und 3 Garagen auf 1846 m² GrundstückIn attraktiver Wohnlage von Nordshausen, unweit der Dönche, befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Es wurde in den 1930er Jahren erbaut und bietet insg. rund 200 m² Wohnfläche auf Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist komplett unterkellert. In vielen Bereich wurde bereits modernisiert, z.B die Bäder inklusive der Leitungen in 2007, die Heizung in 2008, die Fenster in 2010. In 2003 erfolgte seitlich der Anbau eines Aufzuges. Die Aufteilung im Einzelnen: HANGGESCHOSS - Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug - diverse Kellerräume - Waschküche und Heizungskeller (ÖZH Viessmann)- WC- Heizölkeller HOCHPARTERRE (ca. 75 m², seit Juli 2010 für netto EUR 5.820,- p.a. vermietet) - Flur - großer Wohn-/Essbereich mit Verbindungstür- Bad mit Duschwanne- Küche - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 77 m², frei) - Flur - Wohnzimmer - Bad mit Duschwanne- Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 50 m², frei) - kleines Zimmer- Flur - Bad mit Duschwanne- Esszimmer- Küche - Wohnzimmer - SchlafzimmerHinter dem Haus befindet sich ein Anbau mit AbstellräumenEine gepflegte Immobilie für mehrere Familien oder als Kapitalanlage mit eventueller Möglichkeit das herrlich große Grundstück weiter zu erschließen. Stichworte: vermietbare Fläche: 202,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
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