Warmmiete 3.450 €
74177 Bad Friedrichshall
Zimmer 6
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Warmmiete: 3.450 €
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 2.850 €
Zimmer: 6
Größe: 286 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeNettokaltmiete: 2.850,00 EUR Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse eines Wohngebietes. Grundschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtbahnanschluss ist fußläufig zu erreichen. Mehrere Discounter - Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnzufahrt ist ca. 8 km entfernt. Ausstattung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Zugang zur Doppelgarage ,große Wohndiele mit Einbauschränken, Gäste-WC und Treppenaufgang und Abgang zum Obergeschoss und Keller, Einbauküche mit Vorratsraum und Zugang zum Essbereich und überdachter Terrasse, Wohnbereich mit offenem Kaminofen und Wintergarten und Zugang zur zweiten Terrasse, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eigenem Bad mit Sauna und Wäscheabwurf in die Waschküche Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, separates Gäste-WC, Galerie mit Glastür und Balkon mit Sicht auf Wohnzimmer und WintergartenUntergeschoss: Waschküche mit Waschbecken, Vorraum sowie Raum mit Treppenaufgang zum Garten, großer Hobbyraum, Kellerraum mit WC und großem Tresor, Gewölbekeller, Technikraum, Wasserzisterne, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Lagerfläche, Waschbecken Zugang zum Garten und Zugang zum Haus, 2 Außenstellplätze vor der Garage* alle Jalousien lassen sich elektrisch öffnen und schließen Eine Osmose Filteranlage sorgt für schadstoff- und keimfreies köstliches Trinkwasser Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 166,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19942 x Stellplatz außen, 2 x GarageIn den Nebenkosten enthalten ist einmal pro Jahr das Beschneiden der Bäume und Hecken.Der Rasen wird im Frühjahr neu angelegt vom Eigentümer des Hauses. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
