Kaufpreis 160.000 €
56130 Bad Ems
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Höhe von Bad Ems am Stadtrand in einer Sackgasse. Diese Lage garantiert nicht nur eine zentrale Erreichbarkeit der Stadt, sondern auch eine ruhige Umgebung. Bad Ems bietet alles für den täglichen Bedarf und lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: Renovierungen und Ausstattung:Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend saniert, wobei Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsrohre erneuert wurden. Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Die Heizung wurde im Jahr 2012 installiert, was für eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt.Nebenkosten:Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235€, während die Kaltmiete für die Wohnung bei 500€ liegt. Diese Kostenaufstellung gewährleistet eine transparente und planbare finanzielle Situation.Diese Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung, Ruhe und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Zögern Sie nicht, diese charmante Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem einladenden Flair überzeugen zu lassen. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Bad Ems! Diese gut geschnittene, 71,5 m² große Drei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss vereint zentrale Lage mit einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause.Wohnungsdetails:Wohnfläche: 71,5 m²Erdgeschoss mit BalkonGut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon2 SchlafzimmerKücheBadezimmerKellerabteilGemeinschaftseinrichtungen:WaschraumFahrradkellerInsgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen im HausParkmöglichkeiten:In der Straße sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die den Bewohnern bequemen Zugang zu ihren Wohnungen ermöglichen. Stichworte: vermietbare Fläche: 71,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.15, Distanz zum Flughafen: 12.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz zur Hauptschule: 17.46 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
