Kaufpreis 361.900 €
77855 Achern
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 361.900 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Achern-SasbachriedDie Vergabe des Baugrundstücks erfolgt durch das Bauamt der jeweiligen Gemeinde nach den von der Gemeinde selbst festgelegten Auswahlkriterien.Die Informationen zur Verteilung/Zuteilung und Vergabe der einzelnen Bauplätze werden über die Presseorgane der Gemeinde selbst veröffentlicht.Die Anfrage zur Reservierung des Bauplatzes ist direkt und innerhalb der vorher festgelegten und mitgeteilten Fristen und Voraussetzungen an das zuständige Bauamt der Gemeinde zu richten.Bauplätze in ausgewiesenen Baugebieten werden anhand definierter Vergabekriterien vom Gemeinderat vergeben. Ausstattung: Aktionshaus - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzenKlassisches Satteldach, 4 Zimmer und 133,70 m² Nettogrundfläche - unser Aktionshaus bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn-Ess-Bereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Haus zum Wohlfühlen!IM ANGEBOT ENTHALTEN:- Baugrundstück/Bauplatz (ca. 80.000 EUR)- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 m- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. alluminium Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage- inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungDie Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis NICHT enthaltenBesondere Ausstattungsmerkmale:- Architektenleistung und Bauantrag inklusive- KfW Effizienzhaus "EH40" im Grundpreis enthalten- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )- Blower-Door- Test inklusive- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65m im DGAUSBAUPAKET 1 bestehend aus:+ Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)+ integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen+ komplette Sanitär-Rohinstallation+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.+ Material Estricharbeiten+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox auf Wunsch und ggf. gegen AufpreisAUSBAUPAKET 2 bestehend aus:+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)+ Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG+ Einbau der Innendämmung und Innenwände+ Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände Stichworte: Nutzfläche: 133,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2024 Provision: provisionsfrei
