Kaufpreis 139.000 €
09123 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 100,00 m² großes Einfamilienhaus mit drei Zimmern (Wohnzimmer ca. 30 m², Schlafzimmer ca. 16 m², KiZi. ca. 8-10 m²), zwei Bädern, Terrasse und Wohnküche. Die Sanierung stammt zum größten Teil aus dem Jahr 2003. Somit ist das Objekt z.B. für ein Pärchen mit kleinem Kind sofort bewohnbar. Die angegebenen ca. 125,00 m² ergeben sich aus dem geplanten und bereits ansatzweise begonnenen Ausbau des Dachgeschosses zum vierten Zimmer, welcher für Nutzung mit einem größerem Kind oder auch zwei Kindern notwendig ist.Das Wohngebäude besitzt einen großen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden, in welchem sich der Heizraum befindet und das vierte Zimmer entstehen könnte.Ein gepflegtes und ca. 698,00 m² großes Grundstück mit Gerätehaus und Gewächshaus rundet unser Angebot an Sie ab. Ausstattung: * Baujahr ca. 1890* ca. 698 m² Grundstück* Schuppen im Garten* Gerätehaus mit zwei Bereichen im Garten* 2,5 (3,5 nach DG-Ausbau) Zimmer* Gewächshaus* sep. WC im EG* zwei PKW-Stellplätze* Abdichtung am Haus annähernd abgeschlossen* Vinylbodenbelag im Wohnzimmer neu* Außenjalousien* Breitbandinternet* Kinderspielplatz, vorhandene Baumaterialien und diverse Gartengeräte gehören mit zum Verkaufsgegenstand* Wohnfläche ca. 100 m² (125 m² nach DG-Ausbau)* Sat-Anlage* Dach Rückseite Kunstschiefer 2003 (dicht)* Dach Vorderseite DDR ca. 1980er (dicht)* Sanierung 2003 und tlw. später* hochwertige Gas-Heizung mit ausreichend Leistung auch für das DG* zeitgemäße Heizkörper* Kunststofffenster* Kanalanschluss* große Wohnküche (EBK kann für 500 EUR übernommen werden) Sonstiges: Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 4.900,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
