Kaufpreis 849.000 €
63452 Hanau
Zimmer 7
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 7
Größe: 500 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 15 Stellplätze Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Objekt: 1 Geschäftseinheit im Erdgeschoss 2 große Wohneinheiten im Obergeschoss 700 m² Grundstücksfläche (weitere 300 m² können bei Bedarf zusätzlich angekauft werden)Bereits genehmigte Aufstockung eines 3. Stockes und eines genehmigten weiteren Anbaus ist zusätzlich möglich.Näheren Einzelheiten nach Rücksprache. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 680,00 m², vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)