Kaufpreis 279.000 €
54343 Föhren
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das schöne Försterhaus befindet sich am Ortsrand der Gemeinde mit freier Aussicht auf ein Wiesen- und Waldgebiet. Der eingewachsene Garten ist auf auf die offene Aussicht ausgerichtet. Die Ortsgemeinde Föhren - als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort.Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich.Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist z.B. der IRT " Industriepark - Region - Trier! Ausstattung: Holzhaus in Blockbauweise (aus einem Schlag)Innenwände verkleidet Keller: Streifenfundamente und BetonsteinePlewa-SchornsteinKellerdecke aus StahlbetonGeschossdecke als HolzbalkendeckePfettendach mit KunstschiefereindeckungTerrasseBalkonSaunaGartenGarage Objekt: Das freistehende Haus in Holz-Blockbauweise befindet sich inmitten eines sehr schönen, eingewachsenen Grundstückes mit altem Baumbestand am Ortsrand der Gemeinde Föhren nahe Meulenwald. Die idyllische Lage und das schöne Grundstück lassen die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Ideal ist dieses Objekt auch für Gartenliebhaber oder/und Hundebesitzer. Auch die Nutzung als Ferienhaus wäre bei diesem romantischen Objekt sehr gut vorstellbar. Im Haus sind einige Modernisierungen durchzuführen, die sich für dieses besondere Objekt jedoch besonders lohnenswert sind. Aufteilung der RäumeErdgeschossWohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele mit Garderobe, Garten, TerrasseObergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad, WC, BalkonDachgeschosss:SpeicherräumeUntergeschoss/Keller:2 Gäste-Zimmer (Büro, Hobbyraum), WC, Duschbad, SaunaKeller, Werkstatt, HeizungsraumGarageGartenhäuschen Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², 3 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3,57 inkl. MwSt.
