Kaufpreis 145.000 €
97990 Weikersheim
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim. Zu Weikersheim gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Elpersheim, Haagen, Honsbronn, Laudenbach, Nassau, Neubronn, Queckbronn und Schäftersheim. Der Bahnhof Weikersheim liegt seit 1866 an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien im Auftrag der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber (VGMT) im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie. Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Gewölbekeller Objekt: Das Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Weikersheim und wurde vor 1900 auf einem Grundstück mit 104 m² als Fachwerkhaus erbaut. Die Sanierung und der Anbau (massiv) erfolgten 1990. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 166 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC und Flur. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer, Waschküche/Hauswirtschaftsraum und ein zweites Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Ein Gewölbekeller ist vorhanden.Die Immobilie wurde mit einer Etagenheizung, Fenstern mit Holz- und Kunststoff-Isolierverglasung, Bodenbelägen mit Fliesen und Teppich ausgestattet.Das Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und nach Absprache (Frühjahr 2024) verfügbar. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
