Kaufpreis 199.000 €
28790 Schwanewede
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 TiefgaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR Lage: Schwanewede-Neuenkirchen, ein malerischer Stadtteil in der gleichnamigen Gemeinde Schwanewede, besticht durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung. Gelegen im Nordwesten Deutschlands, bietet dieser Stadtteil eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die örtliche Infrastruktur präsentiert sich mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut ausgestattet. Eine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Schwanewede-Neuenkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen. Ausstattung: Weitere Details zum Objekt:- DHH mit zwei Wohneinheiten- OG mit 3 Zimmer, Wannenbad, Küche und Balkon- EG mit 3 Zimmer, Wannenbad, Küche und Terrasse- riesiges Grundstück (für ggf. weitere Bebauung ans Bauamt wenden)- WW über Durchlauferhitzer- EBK im OG als auch im EG von Mietern- Kaminofen im EG- Fenster im EG z. T. aus 2020 Kunststoff Iso- Dachboden (nicht ausgebaut) Objekt: Diese exklusive Doppelhaushälfte präsentiert sich als wahre Investitionsperle mit zwei vermieteten Wohneinheiten, perfekt für renditeorientierte Käufer. Das großzügige Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Eleganz, sondern auch durch das weitläufige Grundstück, auf dem sich vielfältige Möglichkeiten bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Die Tiefgarage und der Carport garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten und schützen Fahrzeuge vor den Elementen. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein attraktiver Wohnort für die Mieter, sondern auch eine zukunftsweisende Investition mit großem Entwicklungspotenzial. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer. Keine versteckten Kosten im Kaufpreis.
