Kaufpreis 139.500 €
56410 Montabaur
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 139.500 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in Montabaur-Horressen.Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt Montabaur bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen in direkter Nähe erreichbar.Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen. Ausstattung: Aufteilung:Eingangsbereich, Wohn-Essbereich u. Küche, Abstellkammer und direktem Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, BadSonstiges:- weitere Wohneinheiten zwischen 47-79m² auf Anfrage verfügbar!- Wohnung ist aktuell vermietet- bemaßte Grundrisse und weitere Angaben auf Anfrage erhältlich- 1 PKW Außenstellplatz verfügbar- 1 abschließbarer Kellerabteil- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (je Wohneinheit 1 Stellplatz für Waschmaschine verfügbar)- Hausmeisterservice vorhanden (z.B. Treppenhausreinigung sowie Pflege des gemeinsch. Außenbereichs)- weitere Angaben wie monatliche laufende Kosten für allgemeine Neben- u. Hausverwaltungskosten auf Anfrage Objekt: Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Montabaur-Horressen. Gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, bietet diese Wohnung mit ihren rund 55 m² nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.Einladend und Flexibel: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre freundliche und einladende Ausstrahlung aus. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ob als dauerhafte Vermietung, temporäre Unterkunft oder als eigene Pendlerwohnung - Sie haben die Wahl!Hervorragende Lage: Besonders bemerkenswert ist die exzellente Verkehrsanbindung, die Ihnen schnellen Zugang zu den Metropolregionen Frankfurt und Köln ermöglicht.Durchdachter Grundriss: Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Abstellkammer und einem angrenzenden Balkon. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das Angebot ab.Vielfalt und Privatsphäre: Neben dieser Wohnung haben wir weitere Einheiten zwischen 47 und 79 m² im Angebot. Aus Respekt für die Privatsphäre unserer Mieter verzichten wir auf Innenfotos.Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Flexibilität, Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
