Kaufpreis 119.000 €
56410 Montabaur
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in Montabaur-Horressen.Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt Montabaur bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen in direkter Nähe erreichbar. Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen. Ausstattung: Aufteilung:Eingangsbereich, Wohn-Essbereich u. Küche mit direktem Zugang auf den Balkon, kleiner Verbindungsflur, Schlafzimmer, Bad, AbstellkammerSonstiges:- derzeitige monatl. Miete inkl. Stellplatz 369,- Euro - weitere Wohneinheiten zwischen 47-79m² auf Anfrage verfügbar!- bemaßte Grundrisse und weitere Angaben auf Anfrage erhältlich- 1 PKW Außenstellplatz verfügbar- 1 abschließbarer Kellerabteil- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (je Wohneinheit 1 Stellplatz für Waschmaschine verfügbar)- Hausmeisterservice vorhanden (z.B. Treppenhausreinigung sowie Pflege des gemeinsch. Außenbereichs)- weitere Angaben wie monatliche laufende Kosten für allgemeine Neben- u. Hausverwaltungskosten auf Anfrage Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Montabaur-Horressen. Diese attraktive und derzeit für 369,- Euro monatlich vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteien-Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.Vielseitigkeit und Komfort: Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt es, die Wohnung vielseitig zu nutzen: als dauerhafte Mieteinnahmequelle, als temporäre Unterkunft oder als praktische Pendlerwohnung. Sie entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.Top-Lage mit Anbindung: Genießen Sie die hervorragende Anbindung an die Metropolregionen Frankfurt und Köln, ein absolutes Highlight für Berufspendler und Investoren.Durchdachte Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur führt Sie zum gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer.Weitere Wohnungen verfügbar: Interessieren Sie sich für unterschiedliche Größen? Wir haben weitere Einheiten zwischen 47 und 79 m² im Angebot. Bitte beachten Sie, dass aus Datenschutzgründen keine Innenfotos der Wohnungen veröffentlicht werden.Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine charmante und gut gelegene Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
