Kaufpreis 265.000 €
54298 Eisenach
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eisenach ist ein beliebter Wohnort im Dreieck Luxemburg-Trier-Bitburg, mit guter Verkehrsanbindung. Im 5 km entfernten Unterzentrum Irrel findet man eine gute Infrastruktur vor (u.a. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie). Objekt: Dieses große und gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz und kann durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus genutzt werden. Aufteilung:Erdgeschoss:Flur / Treppenhaus mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad (wurde 2001 erneuert, mit Wanne, Toilette, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), offener Wohn- und Essbereich mit KücheObergeschoss:Flur mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Abstellraum (hier sind die Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden)Dachgeschoss:Flur, Toilettenbad mit Ursprungsausstattung, zwei Schlafzimmer sowie ein AbstellraumAusstattung:massive Bauweise, verputztes und gedämmtes Außenmauerwerk, Betondecken, freitragende Treppe vom EG bis in das DG, zweifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend von 2006) mit Rollläden, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fußböden mit Fliesen, Parkett, Laminat, Elektronachtspeicheröfen, im Essbereich / OG Beheizung zusätzlich mit einem KüchenherdIn den letzten beiden Jahren wurde die Aussfassade und die Dacheindeckung jeweils mit Dämmung erneuert.Das rückwärtige Grundstück mit Garage, Schuppen, Terrasse und Grünfläche ist auch über einen Wirtschaftsweg zu erreichen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
