Kaufpreis 149.500 €
56410 Montabaur
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in Montabaur-Horressen.Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt Montabaur bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen in direkter Nähe erreichbar.Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen. Ausstattung: Aufteilung:Eingangsbereich, Wohn-Essbereich u. Küche mit direktem Zugang auf den Balkon, kleiner Verbindungsflur, Schlafzimmer, Bad, AbstellkammerSonstiges:- "Innenbilder der Wohnungen werden aus Gründen der Privatsphäre unterlassen."- weitere Wohneinheiten zwischen 47-79m² auf Anfrage verfügbar!- Wohnung ist aktuell vermietet- bemaßte Grundrisse und weitere Angaben auf Anfrage erhältlich- 1 PKW Außenstellplatz verfügbar- 1 abschließbarer Kellerabteil- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (je Wohneinheit 1 Stellplatz für Waschmaschine verfügbar)- Hausmeisterservice vorhanden (z.B. Treppenhausreinigung sowie Pflege des gemeinsch. Außenbereichs)- weitere Angaben wie monatliche laufende Kosten für allgemeine Neben- u. Hausverwaltungskosten auf Anfrage Objekt: Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Mit einer Wohnfläche von rund 59 m² und einem inkludierten PKW-Stellplatz, die derzeit für 440,- Euro monatlich vermietet ist, stellt diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage dar.Privatsphäre Respektiert: Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenbilder der Wohnung verfügbar sind.Flexibel und Einladend: Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für eine dauerhafte Vermietung, als temporäre Unterkunft oder als Ihre eigene Pendlerwohnung.Perfekte Lage: Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnellen Zugang zu den Metropolen Frankfurt und Köln bietet.Durchdachter Grundriss: Betreten Sie die Wohnung und finden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur führt zum Schlafzimmer, Badezimmer und einer nützlichen Abstellkammer.Weitere Optionen verfügbar: Suchen Sie nach anderen Größen? Wir bieten zusätzliche Einheiten zwischen 47 und 79 m² an.Verpassen Sie nicht die Chance auf diese attraktive Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
