Kaufpreis 540.000 €
66557 Illingen
Zimmer 5
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 5
Größe: 208 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: EG: als Veranda ausgebildeter überdachter Eingangsbereich, Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer ca. 60 m² mit repräsentativem Heizkamin (aus Muschelkalk, mit Panoramafenster) und Ausgang auf große Terrasse und zum Grundstück, offene Küche mit hochwertiger cremefarbener Einbauküche, Schlafzimmer ca. 17 m², Fitnessraum mit Sauna und Dusche (auch als weiterer Schlafraum nutzbar), großer Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und HeizungsanlageOG: großzügiger Galeriebereich bzw. Lesezimmer (auch als zusätzliches Zimmer abteilbar), großes Elternzimmer ca. 22 m², Ankleide mit Faltschiebetür ca. 7 m² mit eingebauten weißen Einbauschränken, luxuriöses Bad (erneuert in 2020, mit Sechseckwanne, großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, großem Waschtisch, WC), großer Balkon ca. 14 m² mit Blick ins Grüne Ausstattung: - Geschoßdecken über EG und OG: Holzbalkendecken- Oberste Geschoßdecke ist wärmegedämmt mit Mineralwolle.- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung- Junkers-Gasbrennwertgerät- Fußbodenheizung in Wohn-Esszimmer und Küche- Fußbodenerwärmung im Bad OG- isolierverglaste Holzfenster, weiß, mit glasteilenden Sprossen (Unilux-Fenster)- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar- Fensterbänke: innen und außen Granit- Innentreppe: Massivholztreppe, Birke- Innentüren: Holzkassettentüren, weiß lackiert- Fußböden im EG: Keramikfliesen- Fußböden im OG: Kirschbaumparkett Bad gefliest- Das Bad wurde im Jahr 2020 neu gestaltet.- Innenwände: Strukturtapete, weiß- Decken: Malervlies, weiß gestrichen- eingelassene Deckenleuchten in Wohn-Esszimmer und Bad- neuer Innenanstrich in 2022 - Fernsehen und Internet über Kabelanschluss Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache freigemacht werden!Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!Kaufpreis: 540.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesWir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
