Kaufpreis 125.000 €
79595 Rümmingen
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in Rümmingen, einem ruhigen und idyllischen Ort mit etwa 2.000 Einwohnern, der sich nur etwa 10 Autominuten von der Stadt Lörrach entfernt befindet. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, was das Leben in Rümmingen bequem gestaltet. Die Lage von Rümmingen ist für sowohl für junge Menschen als auch Grenzgänger vorteilhaft, da Sie in nur etwa 12 Autominuten die pulsierende Stadt Basel erreichen, sowie den Euroairport, der Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an zahlreiche europäische Flughäfen bietet. Dies macht Rümmingen nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Geschäftsreisen oder Urlaube. Zudem sind Sie von Rümmingen aus in Kürze in Kandern und haben Zugang zu den ansprechenden Golfplätzen der Region. Der Landkreis Lörrach zeichnet sich durch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Fahrradtouren entlang des Rheins, abwechslungsreiche Wanderstrecken und eine reiche Auswahl an kulinarischen Veranstaltungen. Wenn Sie einen aktiven und lebensfrohen Lebensstil bevorzugen, sind Sie hier genau richtig. Rümmingen und die umliegende Region bieten die ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Objekt: Gerne stellen wir Ihnen diese wunderbare 1-Zimmer-Wohnung in Rümmingen vor. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Eigenschaften, die ein komfortables Wohnen gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung auf der 2. Etage, die mit dem Lift oder zu Fuß erreicht werden kann, eröffnet sich Ihnen ein durchdachter Raum, der Wohlbefinden und Funktionalität miteinander verbindet. Zur Linken befindet sich eine praktisch integrierte Einbauküche inklusive der Gerätschaften. Zur Rechten erstreckt sich das neu renovierte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist so gestaltet, dass er vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine gemütliche Nische in diesem Raum eignet sich ideal für ein Bett oder einen Schrank und schafft einen harmonischen Wohnraum. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Der Balkon wurde frisch gestrichen. Die Renovierung erstreckt sich auf den Fußboden, Wände, Decken und optische Aufbereitung der Heizkörper und trug zur Aufwertung des Innenraums bei. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Darüber hinaus haben Sie als Bewohner Zugang zu einem hauseigenem Schwimmbad im Kellergeschoss des Gebäudes, welches ein zusätzliches Freizeitangebot darstellt. Die Lage der Wohnung bietet den praktischen Vorteil von ausreichend Parkmöglichkeiten nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Diese Immobilie kann auch als Kapitalanlage genutzt werden, die geschätzte Nettomiete beträgt monatlich etwa 400 €. Dieses Angebot vereint funktionales Wohnen und Investitionspotenzial und macht die Wohnung in Rümmingen zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Bedürfnisse. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
