Kaufpreis 260.000 €
54314 Baldringen
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Baldringen ist ein kleiner, beschaulicher Ort ca. 20 Autominuten von Trier entfernt und liegt nur wenige Kilometer von Zerf entfernt, wo es die Dinge des täglichen Bedarfes gibt. Ausstattung: freistehendes EinfamilienhausBaujahr 1956umfassende Modernisierung zwischen 1996 und 2000(Dach/Heizung/Bad/Fenster)Wohnfläche ca. 140 m²Grundstück ca. 1825 m²Kaufpreis: 260.000 Euro Objekt: Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses schöne Einfamilienhaus mit reichlich Platz auf einem sehr großen Grundstück in Baldringen. Ca. 20 Autominuten liegt, kurz vor Zerf, der idyllische kleine Ort Baldringen in dem unsere heutige Immobilie auf einem sehr schönen, großen Grundstück in Ortslage liegt.Das 1956 erbaute Haus wurde zwischen 1996 und 2000 umfassend saniert, unter anderem wurden das Dach und die Heizung erneuert. Seitdem wurde das Haus immer gepflegt und hat noch vor wenigen Jahren einen Anstrich bekommen. Es verfügt über 6 Zimmer und ein Bad. Das schöne Haus ist voll unterkellert. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in der großen Garage.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer eine Küche mit Esszimmer und das Badezimmer mit Wanne und Fenster. In der oberen Etage sind ebenfalls 3 Zimmer und ein Vorraum zum noch nicht ausgebauten Speicher. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 140 m² Wohnfläche.Sie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, die im Haus und auf dem großen Grundstück genug Platz zum Spielen haben. Das Grundstück ist bereits zum Teil eingezäunt. Es befinden sich mehrere Obstbäume auf dem Gelände. Das restliche Grundstück besteht aus Rasenfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann würden wir uns freuen von Ihnen zu hören. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zum Haus und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihr Immobilien-Haus-Trier Sonstiges: Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann. Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort, modernisiert: Dach/Heizung/Bad Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufpreis.
