Kaufpreis 298.000 €
94469 Deggendorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnung mit großem Balkon. 4 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, großer ausbaufähiger Speicher, 2 Kellerräume und Garage. Wohnfläche ca. 120 m². Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1984 gebaut. Diese Eigentumswohnung in Stadtlage ist sofort bezugsfrei. Kleinere Renovierungen erforderlich. Lagebeschreibung: Von der Wohnung bis zur Fußgängerzone sind es ca. 900 m². Geschäfte, Ärztehaus, Apotheke, Restaurants, Kindergarten, Schulen und die Bushaltestelle sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Die Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen, so unter anderem viele Einkaufsmärkte, ein belebtes Stadtzentrum mit Botiquen, Cafe´s, Kaufhäuser aller Art, Restaurants, Eisdielen und vieles mehr auch Schulen bis zur Technischen Hochschule, Ärzte aller Fachrichtungen sowie diverse Freizeiteinrichtungen an der Donau oder im Bay. Wald. Ausstattung: Gaszentralheizung. Die Gastherme wurde 2017 erneuert. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen (nach heutigen Energievorgaben müsste bei Betrieb der Einsatz ausgetauscht werden. Natürlich kann nach Entfernung des Ofens auch ein Schweden- oder Pelletsofen am Kamin angeschlossen werden.) Energieausweis ist in Erstellung. Dieser wird bei der Besichtigung vorgelegt. Sonstige: Gerne können Sie nach vorheriger Terminabsprache die Eigentumswohnung besichtigen. Anfragen können jedoch nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit angeben. Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt.
