Kaufpreis 73.000 €
79682 Todtmoos
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2023
Kaufpreis: 73.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet umfasst 13 Ortsteile und erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m über Normalnull im Wehratal bis zum 1263 m hohen Hochkopf. Todtmoos grenzt an den HotzenwaldDer heilklimatische Kurort Todtmoos ist eingebettet ins steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, winterliche Temperaturumkehr gegenüber dem Rheintal (Inversionswetterlage) und angenehme Frische an Hochsommertagen aus. Weiterhin ist Todtmoos niederschlagsreich, es fallen im Durchschnitt 1900 mm im Jahr. Dies ist auf die Wolken-Blockade des 1263 m hohen Hochkopfes zurückzuführen. In Wintermonaten beträgt die durchschnittliche Schneehöhe 40 cm bis 60 cm, in Einzelfällen bis zu 150 cm.In Todtmoos wird jährlich die europäische Hundeschlitten-Meisterschaft ausgetragen.Dieser sympathische kleine Ort im Hochschwarzwald bietet alles was man zum täglichen Leben braucht. Zusätzlich finden Sie dort Restaurants, Cafés, etc. und ist auch durch die kleinen Läden sehr touristisch geprägt. Ausstattung: WaschtrocknerMikrowelleNespressomaschineBequemes Schlafsofa für 2 PersonenGeschirrHerdKühlschrankhandgefertigte hochwertige Vorhänge mit Spezialschienenausziehbare Couchhochwertige Badmöbel (vom Fachhandel)verglaste bodentiefe Duscherandlose Wand-ToiletteEchtholzparkett in Eiche gehobelt und geöltGlattputzNeue Stromzähler, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden im Zuge der Kernsaniertung neu gemacht. Objekt: Sehr geehrte Kunden,wir freuen uns Ihnen dieses 1 -Zimmer Appartement in Todtmoos vorstellen zu dürfen. Dieses kleine Bijou ist gut geschnitten und verfügt über einen Vorraum mit Bauernschrank. Folgende Highlights erwarten Sie: Eine moderne Küche mit praktischer Theke. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und verfügt sogar über einen Waschtrockner, auch Mikrowelle und Geschirrspüler sind eine Selbstverständlichkeit.. In den Küchenschränken befindet sich eine Erstausstattung an Geschirr und Küchenutensilien. Auch eine Nespresso Kaffeemaschine gehört zur Ausstattung.Die hochwertigen Baustoffe verleihen dem Raum Wärme und Moderne. Für den Boden wurde ein gehobeltes Eichenparkett gewählt und im Bad ergänzen hochwertige Badmöbel die satingrauen Fliesen perfekt.Die Möbel sind ideal mit dem Raumverhältnis abgestimmt, sowie die Einrichtung zueinander, so dass ein unglaublich schönes Gesamtbild entstanden ist.Die Grautöne in Verbindung mit dem orange-terracottafarbenen Vorraum und den tannengrünen Stühlen verleihen dem Ganzen Modernität und Behaglichkeit.Ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf Wälder und Dorf ist ebenfalls vorhanden.Sind Sie neugierig geworden, dann vereinbaren Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtiungstermin mit mir.Beste Grüsse,Ihre Celine Wartinger. Sonstiges: 1 Garagenstellplatz - EUR 5´000Kann auch als Hauptwohnsitz gekauft werden!!! Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt zzgl. MwSt.
