Kaufpreis 335.000 €
59174 Kamen
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Kunststoff-Rollläden Objekt: Am Rande zu Dortmund-Husen mit Blick über die Felder steht diese gemütliche Doppelhaushälfte zum Verkauf!Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf zwei über eine Holztreppe verbundene Etagen. Im Erdgerschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die offene Küche nebst Abstellraum und das Badezimmer und im Obergeschoss das Schlafzimmer nebst WC und Balkon, ein Büro- oder Ankleidezimmer und das Kinderzimmer.Das bereits wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht enthalten und bietet eine interessante Mehrfläche.Das Haus ist ca. 1926 mit Vollkeller auf einem 466 m² Kaufgrundstück direkt am Feld errichtet und ca. 1966 durch Anbau spürbar erweitert worden. Im Keller stehen bei einer lichten Raumhöhe von ca. 1,80-1,85 m reichlich Abstellflächen zur Verfügung.Beheizt werden die gemütlichen Räumlichkeiten über eine Gas-Zentralheizung von 1999 mit Warmwasserspeicher. Zudem steht im Essbereich an der offenen Küche ein Kaminofen für behagliche Wärme zur Verfügung.Die weißen Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und Außenrollläden zur Beschattung der Räume ausgeführt.An Sanitäranlagen bietet dieses Haus ein Duschbad im Erdgeschoss, ein WC im Obergeschoss und ein Wannenbad im ausgebauten Dachgeschoss.Highlight dieser interessanten Liegenschaft ist sicher der sehr idyllische und liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Freisitzen. Hier lässt sich der Feierabend in aller Ruhe und in vollen Zügen genießen. Entspannen lässt sich aber auch gut auf der kleinen Hochterrasse direkt an der Küche oder dem Balkon am Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne.Für PKW stehen zwei offene Parkplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung. Die ehemalige Garage hinter dem Haus ist zu einem Fahrrad- und Geräteschuppen umgerüstet worden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Doppelhälfte in grüner Randlage... Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
