Kaufpreis 448.000 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 448.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt von Bad Neuenahr-Ahrweiler entfernt. Der Kurpark bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Innenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars.Die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Umland. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 55 km entfernt. Den Bahnhof in Bad Neuenahr erreichen Sie in ca. 500 m. Ausstattung: - ca. 92 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Baujahr 2021- Personenaufzug- Offene Küche- Großer Sonnenbalkon- Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden- Bodengleiche Dusche mit Echtglastür- Fußbodenheizung- Klimaanlage- Eigener Kellerraum- Außen- und Tiefgaragenstellplatz Objekt: Ihr neues lichtdurchflutetes, modernes und komfortables Zuhause in herrlicher Lage.In der schönen Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, nur wenige Gehminuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021. Für die bequeme Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug.Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Blick in die Natur, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Das geräumige Schlafzimmer ist, ebenso wie das Wohnzimmer, mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Das zweite Schlafzimmer kann ganz individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.Das Badezimmer ist modern und komfortabel eingerichtet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.Diese Wohnung ist der perfekte Ort zum Leben für Menschen, die Wert auf eine schöne Lage, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot legen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
