Kaufpreis 169.900 €
25421 Pinneberg
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 169.900 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse Ärzte.Zahlreiche Sportliche Aktivitäten laden zur Freizeitgestaltung ein. Golfen, Tennis, Fitness oder die Mitgliedschaft in Sportvereinen wird in unmittelbarer Nähe geboten. Im Juli 2007 wurde eine Wasserski- und Wakeboard-Arena mit frei zugänglichem großem Beachclub eröffnet. In direkter Nachbarschaft zur Wasserskiarena befindet sich das Pinneberger Hallenbad mit zusätzlichem Außenbecken und angrenzender Liegewiese. In der Pinneberger Innenstadt (fußläufig erreichbar innerhalb 10 min) finden zahlreiche Veranstaltungen wie z.B. das Jazzfestival, Weinfest u.s.w. über das Jahr verteilt statt.Es besteht hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrssystem. Über den nahe gelegenen BAB Anschluss der A23 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Objekt: Zum Verkauf steht hier eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Pinneberg-Nord, mit direktem Zugang zum ausgebauten Dachboden. Das in massiver Bauweise 1964 entstandene Mehrfamilienhaus, wurde 1994 um ein Geschoss erweitertert.Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² plus einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 12 m² im Dachboden. Hier wurden bereits Heizungsrohre gelegt, sodass nur noch ein Heizkörper eingebaut werden müsste ( bei Bedarf ).Im Jahr 2004 wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche in Holzoptik und mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke für bis zu 4 Personen. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Genießen Sie die Sonne und den Ausblick von oben. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Bad verfügt über ein großes Fenster, welches für Tageslicht sorgt.Über die im Wohnungsflur befindliche Dachbodenluke, führt eine Treppe in den mit einer Heizung versehenen ausgebauten Dachboden. Dieser bietet Ihnen ca. 12 m² Raum. Zu den Hausgeld in Höhe von monatlich 141 € kommen noch Strom, Wasser und Heizkosten dazu.Angaben zum Energieausweis: Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Heizungsart: Fernwärme, Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1994, Energiekennwert: 120,5 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: D, Energie mit Warmwasser: ja, Ausweis gültig bis: 14.04.2029 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
