Kaufpreis 1.495.000 €
75323 Bad Wildbad
Zimmer 9
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 1.495.000 €
Zimmer: 9
Größe: 306 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich am Davidsweg 15 in Bad Wildbad im Schwarzwald / Calmbach, Deutschland. Sie liegt nur 2 km vom Zentrum entfernt, von wo aus Sie auch über die Straßenbahn schnell und komfortabel Pforzheim und von dort aus Karlsuhe und Stuttgart erreichen. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind ebenfalls nur 2 km entfernt, während das Gymnasium in 6 km Entfernung liegt. Die Lage der Immobilie ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des Schwarzwalds. Objekt: Sie suchen viel Platz für Ihre Familie, vielleicht auch mit mehreren Generationen oder wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem Grundstück von mehr als 2.700m² mit einer traumhaften Aussicht auf das Enztal und einer Gesamtfläche von über 306m² werden hier alle Wünsche erfüllt. Das Haus wurde 2006 komplett renoviert und ausgebaut. Zudem wurde über der Tiefgarage aufgestockt. Derzeit befindet sich hier ein großer Raum, der in eine etwa 120m² große Wohnung ausgebaut werden kann. Alternativ könnte hier ein tolles Büro entstehen - Ihrer Fantasie ist keine Grenze gesetzt. Nachdem Sie die Zufahrt hinuntergefahren sind und im Hof geparkt haben, betreten Sie das Anwesen. Die Eingangshalle ist komplett mit Fenstern verkleidet. Über das Kaminzimmer erreichen Sie anschließend ein Bad, den Salon, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer, sowie Esszimmer, Küche und Speisekammer auf dieser Etage.Im Dachgeschoss finden Sie ein Bad, ein Schlafzimmer mit großem Balkon, sowie auf der anderen Seite des Flurs einen begehbaren Kleiderschrank und ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad vor. Im Untergeschoss befindet sich neben diversen Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, die aus drei Zimmern, einem Bad, sowie Küche und Speisekammer besteht. Das Gartenhaus im Hof lädt zu Festen und Beisammensein ein. Die Tiefgarage bietet Platz für 4 Autos, im Hof gibt es weitere Stellplätze. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 2,38%
