Kaufpreis 445.000 €
72805 Lichtenstein
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Lichtenstein präsentiert sich als eine lebendige und moderne Gemeinde mit einem reichen gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Vielfältige landschaftliche Reize und interessante Sehenswürdigkeiten prägen die aus den Ortsteilen Unterhausen, Honau und Holzelfingen bestehende Gemeinde. So lebendig und abwechslungsreich wie die Landschaft im Echaztal und auf der Albhochfläche präsentiert sich das kulturelle, schulische und sportliche Angebot in Lichtenstein, was sich besonders an der Vielzahl von Vereinen in den drei Ortsteilen manifestiert. Zudem ist Lichtenstein und seine Umgebung, vor allem wegen seiner bezaubernden Lage und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten, zu einem beliebten Ausflugsziel geworden.Diese herrliche Immobilie ist idyllisch in einer ruhigen Wohngegend am Reißenbach gelegen, die sich durch ihre friedliche Atmosphäre und ihren Charme auszeichnet. Abseits vom städtischen Trubel bietet diese Oase der Ruhe den perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: + ruhiges Wohngebiet+ tolle Nachbarschaft+ Niedrigenergiehaus+ Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen+ großzügige Küche+ neue Einbauküche (2021)+ sonnige Terrasse+ pflegeleichter Garten+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne+ 1 PKW-Stellplätze+ 1 Carport+ 2 Gartenhäuschen Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer eleganten Doppelhaushälfte, die durch ihre energiesparende Ausstattung modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbindet. Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzständerbauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewährleistet. Die Fassade präsentiert sich gepflegt und einladend, während die großen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.Wohnen und Kochen:Der offene Grundriss des Hauses schafft eine großzügige Wohnatmosphäre. Die modern gestaltete Wohnküche beeindruckt mit einer neuwertigen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem vergnüglichen Erlebnis. Der angrenzende, gemütliche Wohnbereich wird durch einen stilvollen Schwedenofen ergänzt, der nicht nur eine behagliche Wärme verbreitet, sondern auch eine rustikale Atmosphäre schafft. An kühleren Abenden können Sie es sich vor dem knisternden Kaminfeuer gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen.Badezimmer:Im Tageslichtbad verbindet durch das zeitlose Design der Doppelwaschbecken, Stil mit Praktikabilität, während die Badewanne zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Die moderne Duschkabine bietet sowohl eine erfrischende Morgenroutine als auch ein entspannendes Spa-Erlebnis am Abend. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre der Raffinesse und Komfort, die dieses Badezimmer zu einem Rückzugsort für pure Entspannung macht. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, um den morgendlichen Trubel zu erleichtern.Arbeiten und Schlafen:Das Haus beeindruckt ebenfalls mit einem kleinen Arbeitszimmer im Erdgeschoss, das sich ideal für Büroarbeit oder als kreativer Rückzugsort eignet. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner.Garten und Terrasse:Der großzügige Garten dieses Anwesens wird durch eine teilweise überdachte Terrasse ergänzt, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Ob Sie im Schatten entspannen oder bei Sonnenschein die Natur genießen möchten, diese Terrasse bietet einen vielseitigen Raum für Outdoor-Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Die Gartenfläche ist zwar als Gemeinschaftseigentum eingetragen, tatsächlich nutzt jeder Eigentümer seinen abgegrenzten Teil, bereits von Anfang an, für sich selbst. Parkmöglichkeiten:Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bieten, sondern auch das lästige Parkplatzsuchen ersparen.Fazit:Ihr Zuhause wird somit zu einem vollkommenen Rückzugsort, der nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch Raum für Arbeit und Entspannung bietet. Die harmonische Verbindung von Haus, Garten und Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung am besten erleben können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr zukünftiges Traumhaus zu entdecken. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
