Kaufpreis 435.455 €
54340 Riol
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 435.455 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In direkter Nähe des Triolago Badesee’s entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten über 3 Etagen.Die angebotene Wohnung ist eine barrierefreie 3 ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier entsteht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche sowie ein Abstellraum verteilt auf 92,65 qm. Die großzügige Terrassen ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Im Außenbereich werden 16 PKW-Stellplätze entstehen.Zusätzlich entstehen weitere 20 Tiefgaragenplätze sowie 18 Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum.Für jede Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen, welche jedoch zusätzlich zu erwerben sind. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt 25.000 € und der eines Außenstellplatzes 10.000 €. Lagebeschreibung: Riol ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Riol liegt am rechten, südlichen Ufer der Mosel zwischen den Nachbarorten Longuich oberhalb und diesseits und Mehring unterhalb und jenseits der Mosel.Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Friseure, Restaurants, Cafés, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten/-Tagesstätten, und Schulen im nur 5 Fahrminuten entfernten Schweich, machen Riol und die Verbandsgemeinde Schweich attraktiv und lebenswert für Jung und Alt. Ausstattung: Die Fußböden der Wohnräume werden mit einem vom Käufer ausgewählten Vinylboden verlegt. Auf Wunsch können auch Laminat- oder Parkettböden verlegt werden. Die Bäder und die Abstellräume werden mit Fliesen ausgestattet.Weitere Ausstattungsmerkmale:Parkplätze mit Leerrohr für LadestationenVideosprechanlageBodengleiche Walk-In-DuschenGroßzügige Fensterflächen mit bodentiefen FensternHochwertige 3-fach-verglaste WärmeschutzfensterBesonders wärmegedämmte GebäudehülleKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungFußbodenheizungPhotovoltaikanlageGerne steht Ihnen die Architektin des Gebäudes für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um ggf. Umplanungen oder Sonderwünsche zu besprechen. Weitere Informationen: **100.000 € KFW-Darlehen für klimafreundlichen Neubau möglich**Weitere Wohnungen dieses Projekts in verschiedenen Größen stehen zum Verkauf.Bei weiteren Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Für den Käufer ist der Kauf einer Eigentumswohnung provisionsfrei!NachweisAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besichtigungen und Kaufverhandlungen nur über immoSOLUTION GmbH. Provision: provisionsfrei
