Kaufpreis 249.000 €
09423 Gelenau/Erzgeb.
Zimmer 16
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 16
Größe: 310 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. (E-Anlage, Bäder und Leitungen, Fenster, Fußböden, Heizungsanlage)Erdgeschoss:Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, FlurObergeschoss:Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, FlurDachgeschoss:eine Zweizimmerwohnung vermietetWohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und FlurIm Treppenhaus befindet sich auf jeder Etage ein AbstellraumKeller:Heizungsraum, Vorratsraum, HausanschlussraumDachboden nicht ausgebautNebengebäude mit 2 Garagen und Fahrrad-/Geräteraum, im OG ein Partyraum mit Dusche, WC, Ofen,Werkstattraumgroße DachterrasseDas Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt für jede Wohnung über einen E-Boiler,Wechselsprechanlage in allen Wohnungen,Garten mit Gartenlaube sowie Schauer zur Holzlagerung,Brunnen zur Gartenbewässerung Objekt: Kundenauftrag bieten wir diese vielseitig nutzbare Immobilie in Gelenau, im Erzgebirge zum Kauf an.Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen. Eine kleine Wohnung im DG ist derzeit vermietet. Die anderen Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und nach dem Kauf frei.Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung (Generationshaus), als auch Teil- oder Vollvermietung. Da sich auf dem Grundstück auch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und darüber liegenden zwei Räumen befindet, eignet sich die Immobilie idealerweise auch für Handwerker.Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten. Sonstiges: Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt. Er ist beantragt und wird bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
