Kaufpreis 270.000 €
01187 Dresden
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Lage: Plauen befindet sich im Südwesten von Dresden und gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner sehr zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für Plauen sind zumeist frei stehende Häuser aus der 1900er Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit durchgrünten Grundstücken. Neubauten fügen sich harmonisch in das Umfeld ein. Wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Universität wird das Viertel auch besonders von Studenten sehr geschätzt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man in kürzester Zeit die Innenstadt und das Kneipenviertel Neustadt erreicht. In der Umgebung unseres Kaufobjektes entstanden einige neue Bauten speziell mit Angeboten für Studenten, die die Infrastruktur weiter aufwerten. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am "Nürnberger Ei" sowie auf der Münchner Straße vorhanden. Der Campus ist zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß, die folgende Ausstattungsmerkmale aufweist:- Wohn- und Schlafräume mit Parkett, Laminat und teilweise Teppichboden- Küche und Bad sind zeitlos gefliest- Küche mit Fenster und Vorratskammer- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- Balkon- Kellerabteil- Kabelanschluss- wunderschöner Innenhof. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.744,68 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
