Kaufpreis 395.000 €
26904 Börger
Zimmer 17
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 17
Größe: 370 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Börger, einer Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel. Wenn Sie Lebensmittel einkaufen möchten, brauchen Sie nur über die Straße zu gehen. Ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen sind eine Bäckerei, ein Friseur, eine Volksbank, die örtliche Kirche etc. In Börger gibt es außerdem eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Realschule. Im Sommer öffnet das Freibad seine Pforten. Im ca. 9 km entfernten Sögel finden Sie weitere Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Ausstattung: - Keine Käuferprovision!- Grundbaujahr 1900, Wiederaufbau 1983- Saniert im Jahr 2000- Einliegerwohnung möglich- elektrische Rollläden- Gasheizung aus 2021- teilweise Fußbodenerwärmung- Sauna- Wintergarten mit Beschattung- 5 Garagen (Tore teilweise elektrisch bedienbar) Objekt: Groß, geräumig, viel Platz. Wie auch immer Sie es nennen möchten - hier trifft es zu! So ist es auch überhaupt kein Problem, wenn Sie einen Teil dieses Einfamilienhauses als Einliegerwohnung abtrennen möchten. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahre 1900 errichtet, 1983 kam es zum Wiederaufbau und in 2000 wurde das Haus umfassend saniert. Darüber hinaus wurden ab 2009 zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden Fenster, Estrich, Leitungen, Klinker, Isolierung, Türen etc. im Laufe der Zeit erneuert. Die Gasheizung aus dem Hause Brötje stammt aus dem Jahr 2021. In beiden Etagen gibt es Schlafzimmer, jeweils eine Küche und je ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ca. 70 m². Derzeit wird er als Lager genutzt. Im Außenbereich finden Sie nicht nur einen top gepflegten Garten, eine Dachterrasse und einen Wintergarten mit Beschattung. Es gibt auch fünf Garagen, deren Tore teilweise elektrisch bedienbar sind.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Einfamilienhaus in Börger erhalten möchten, fragen Sie gerne unser detailliertes Exposé an. Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
