Kaufpreis 799.000 €
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Zimmer 6
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 6
Größe: 270 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Hof liegt im Zentrum von Alt- Rüdersdorf.Rüdersdorf liegt unmittelbar am östlichen Berliner Stadtrand. Neben den landwirtschaftlichen Vorzügen bietet Rüdersdorf auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.Der Ort hat 30.000 Einwohner, und ist Standort eines der größten Krankenhäuser im Umland. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, Die Straßenbahn bringt Sie nach Friedrichshagen.Und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn, und in 30 Minuten im Stadtzentrum.Die schöne Wald-und Seenlandschaft bietet ideale Bedingungen für viele Wassersportarten, für Wanderungen per pedes oder per Bike. Die Rüdersdorfer Kalksteinbrüche sind nicht nur ein Dorado für Steinesammler; im Sommer finden Sie hier im Museumspark mit seinen urigen Rumfordöfen, der eindrucksvollen Schachtofenbatterie eine Vielzahl von Veranstaltungen in einzigartiger Umgebung (für Anwohner kostenlos)Highlights sind die klaren Seen der Umgebung: über die Woltersdorfer Schleuse stehen sie mit dem Berliner Wasserstraßennetz in Verbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Gymnasium, Kitas, medizinische Versorgung und gepflegte Gastronomie finden Sie im nahen Umfeld.Den Autobahnanschluss A10 Berliner Ring erreichen Sie in ca. 2 km, die S-Bahn und die Regionalbahn fahren ab Erkner. Bis zum großen P+R Parkplatz sind es ca. 4 km. Ausstattung: - Neubau mit ca. 270m2 Wohnfläche (Innenausbau ist noch erforderlich)- Blockheizkraftwerk vorhanden, der Gasanschluss ist neu.- Wasseranschluss vorhanden- Kanalisationsanschluss muss noch gelegt werden. Objekt: Willkommen in Rüdersdorf - dem perfekten Ort für Ihren neuen Bauernhof! Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihren landwirtschaftlichen Traum wahr werden zu lassen.Abgelegener, aber doch innerörtlicher Vierseitenhof mit neuem Hauptgebäude ca. 270m2. Das Hauptgebäude im Neubau befindet sich im Rohbauzustand. Fenster, Dach, Fußböden und Raumaufteilung und Elektroleitungen sind allerdings bereits vorhanden! Machen Sie sich selber ein Bild.Viel ist schon getan, einiges dürfen Sie selber noch gestalten.Die Heizung ist bereits vorhanden!Es gibt ein von Vattenfall gemietetes Blockheizkraftwerk.Die 3 Stallgebäude sind bereits entkernt und stehen dem Nutzer zur Verfügung. Ausserdem gibt es noch ein größeres Nebengebäude (12x 10m) aus DDR- Zeiten.Laufen Sie mit uns in und um den Hof im 3D- Walk herum.Rund um den Hof finden sie sagenhafte 9.902m2 landwirtschaftliche Flächen, mit Futterständen und abgeteilten Auslaufflächen. Mit geräumigen Stallungen und großzügigen Feldern bietet diese Immobilie alles, was Sie für eine erfolgreiche landwirtschaftliche Tätigkeit benötigen.Die Felder sind fruchtbar und bieten Ihnen reichlich Platz, um verschiedene Gemüsesorten anzubauen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Ergänzen Sie das Ganze bei Bedarf mit Ferienwohnungen.Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bauernhof in Rüdersdorf! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie zu helfen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
